Assurance multirisque des propriétaires de biens mis en location

Avec l’assurance multirisque PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT, votre investissement locatif est protégé, quoi qu’il arrive.

L'assurance PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT assure votre bien immobilier, que celui-ci soit vacant ou occupé par un locataire. Et bien entendu, votre responsabilité civile de copropriétaire, rendue obligatoire par la loi Alur, est couverte.

Quatre raisons de choisir l’assurance PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT de SMABTP

Une couverture des risques que ne couvrent pas l'assurance du locataire ni celle de la copropriété (mise en cause de votre responsabilité de bailleur pour installations électriques défectueuses, absence de couverture du locataire dont le contrat a été résilié pour non-paiement, logement momentanément vacant…).
Une protection complète de votre investissement locatif face aux risques essentiels : incendie, explosions, foudre, dommages électriques, catastrophes naturelles, responsabilité civile du propriétaire d’immeuble, dégâts des eaux…
Des garanties sur mesure pour protéger votre bien immobilier, qu’il soit vacant ou occupé par un locataire.
Un contrat qui permet aussi de protéger les biens immobiliers en cours de construction, et ceux faisant l'objet de travaux de rénovation.

Le + SMABTP : un contrat d'assurance qui peut couvrir tous les types de biens d'habitation

un logement ou un petit immeuble de logements,
des bâtiments divers non aménagés, comme des garages loués à des particuliers, des granges…

Bon à savoir

L'assurance PNO est indispensable si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier situé dans une copropriété. Elle couvre en effet la responsabilité civile exigée par la loi Alur ;
L'assurance PNO est non obligatoire dans les autres cas, mais fortement recommandée : elle assure notamment votre bien dans les périodes où il n'est pas occupé (vacance entre 2 locataires par exemple, période de travaux…) ou si le locataire se révèle non ou insuffisamment assuré.

Les garanties

Tout est prévu :

responsabilité civile à l'égard de l'immeuble et de la copropriété,
dommages aux biens :
- incendie, explosion, chute de la foudre, fumée sans incendie * ;
- dommages électriques au bâtiment ;
- dégâts des eaux ;
- événements climatiques (tempêtes, poids de la neige, grêle, gel) catastrophes naturelles ;
- bris de vitre ;
- dommages résultant d'un cambriolage ;
- actes de terrorisme et attentats ;
- chocs de véhicules …

perte des loyers suite à un sinistre garanti avec un versement jusque 2 ans de loyers ou de la valeur locative ; perte de revenus de location saisonnière ;
assistance aux personnes ;
défense / recours bâtiment.

Télécharger le détail des garanties du contrat PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT

Une protection complète de votre investissement et de votre patrimoine

Quelle que soit la valeur du bien immobilier mis en location, en cas de destruction de celui-ci, l’indemnisation se fait en valeur à neuf**.
En cas de sinistre obligeant le locataire à quitter le bien sinistré, vous bénéficiez de la garantie perte de loyer pendant 2 ans si nécessaire.

Les équipements d'énergie renouvelable (panneaux solaires, chauffe-eau solaires, pompes à chaleur, installations géothermiques, éoliennes...) sont couverts.

Et pour l'assurance de votre résidence principale ou secondaire ?

Découvrir le contrat MULTIRISQUE HABITATION

* uniquement pour les formules « immeuble donné en location vide
ou meublé » et « habitation inoccupée »
** prise en charge de la vétusté dans la limite de 25 %